Sala para Venda/Aluguel , 60 m² por R$ 400.000

Sala para Venda/Aluguel , 60 m² por R$ 400.000 SA0039
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
60m2

Edifício Borges - Sala, 60 m² - venda por R$ 400.000 ou aluguel por R$ 2.000/mês - Centro - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis ALUGA e VENDE

Imagine seu negócio prosperando em uma sala ampla, bem localizada e funcional.

Esta sala comercial no Centro de Niterói é a escolha perfeita para você.

Com uma área total de 60m², esta sala é perfeita para empresas de todos os portes.

A sala é ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes ou atender a colaboradores.

A sala ainda possui divisórias, uma copa, um lavabo e uma recepção já montada, proporcionando uma configuração ideal para diversas atividades comerciais.

A sala está localizada no Centro de Niterói, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade.

O edifício está localizado a poucos passos da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, da Praça da República e da estação de metrô Cantagalo.

Esta localização privilegiada oferece acesso fácil a todos os pontos de Niterói e Rio de Janeiro.

Além disso, a sala está disponível para venda ou aluguel, proporcionando flexibilidade para investidores e empreendedores.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada em Niterói!

*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br

CÓDIGO: SA0039

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.