Sala para Venda/Aluguel , 53 m² por R$ 160.000

Sala para Venda/Aluguel , 53 m² por R$ 160.000 SA1547
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
53m2

Sala, 53 m² - venda por R$ 160.000,00 ou aluguel por R$ 1.868,38/mês - Centro - Niterói/RJ

Venda ou Locação de Sala Comercial

*Título:* Venda ou Locação de Sala Comercial no Centro de Niterói

*Descrição:*
Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial no coração de Niterói! Sala comercial de 53,00 metros quadrados disponível para venda ou locação no renomado Edifício Centro Empresarial Tirantes.

*Características:*
- *Localização:* Situada no centro de Niterói, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a transportes públicos, bancos, restaurantes e diversos serviços.
- *Espaço:* Sala ampla com 53,00 metros quadrados, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial.
- *Recepção:* Recepção integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber seus clientes.
- *Edifício:* O Centro Empresarial Tirantes oferece segurança 24 horas, estacionamento e todas as comodidades necessárias para o seu negócio.

*Benefícios:*
- Excelente localização no centro de Niterói
- Próximo a pontos de transporte, bancos e serviços
- Segurança 24 horas no edifício
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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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