Sala à Venda, 46 m² por R$ 402.000

Sala à Venda, 46 m² por R$ 402.000 SA0218
Passo da Areia, Porto Alegre - RS

1 Banheiro
1 Vaga
46m2
52m2 Totais

Sala à venda, 46 m² por R$ 402.000,00 - Passo d'Areia - Porto Alegre/RS

Win Imob vende Sala comercial no Bairro Passo DAreia

Localização estratégica: Próxima ao Shopping Iguatemi, em uma região comercial em expansão
Fácil acesso a avenidas importantes da cidade, garantindo conveniência para clientes e colaboradores

Sobre a sala:
44,64m² de área privativa
Andar alto, de fundos, com sol da manhã
Banheiro privativo
Vaga de garagem escriturada

Condomínio Hom João Wallig Office:
Infraestrutura moderna para o seu negócio
Portaria com controle de acesso e sistema de catracas
Monitoramento por câmeras para maior segurança
Elevadores de alta performance

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Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Passo da Areia, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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