Sala à Venda, 50 m² por R$ 570.000

Sala à Venda, 50 m² por R$ 570.000 12041
Centro, Guarulhos - SP

1 Banheiro
2 Vagas
50m2

Sala Comercial à venda com 49,6m², 2 vagas no Condomínio Via Alameda Centro de Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais liberais!
Sala comercial com 49,6m², localizada no prestigiado Condomínio Via Alameda, um dos mais requisitados da região. O grande diferencial é que a unidade conta com 2 vagas de garagem exclusivas, algo raro para metragens semelhantes no prédio.
Localização estratégica:
Em frente à Justiça Federal, com fácil acesso a bancos, restaurantes, cartórios e transporte público. Ideal para escritórios jurídicos, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade.
Destaques do imóvel:
49,6m² de área privativa
2 vagas de garagem
Piso elevado
Preparação para ar-condicionado
Vista livre para a Justiça Federal
Infraestrutura do condomínio:
Controle de acesso eletrônico
Auditório
Salas de reunião
Estacionamento rotativo para visitantes
Ótimo padrão de acabamento
Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das localizações mais valorizadas da cidade!Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Interfone

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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