Sala para Aluguel , 50 m² por R$ 2.900

Sala para Aluguel , 50 m² por R$ 2.900 SA0040_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
50m2

Sala para alugar de 50 m²

Descrição do Imóvel
Conta com 1 banheiro privativo, cozinha/copa e área de estoque organizável ideal para diversos formatos de negócio, como varejo, serviço ou franquia
Inclui 1 vaga de garagem no estacionamento do shopping conforto e comodidade para clientes e equipe

Infraestrutura do Condomínio
Localizada dentro do Shopping Barra Garden, inaugurado em 1997, o empreendimento se destaca por
Portaria e segurança 24h, CFTV, elevadores e hall social bem conservados
Próxima à praça de alimentação e importantes âncoras, garantindo excelente fluxo de consumidores

Facilidades e Comércios Próximos
Ao lado de um dos principais corredores comerciais da Barra, com acesso fácil a mercados (Ex: Guanabara, Prezunic, Zona Sul), farmácias, cafeterias, academias, bancos e restaurantes
Cercada por importantes shoppings Downtown, BarraShopping e VillageMall

Opções de Lazer na Região
A poucos minutos da Praia da Barra, do Bosque da Barra e de praças arborizadas, com espaços ao ar livre ideais para pausa ou eventos externos

Acessibilidade e Mobilidade
Localização privilegiada com fácil acesso pelas vias Avenida das Américas, Linha Amarela e Ayrton Senna
Ao lado do Terminal Riviera, integrado ao sistema de BRT excelente para mobilidade de clientes e equipe

Por que este imóvel vale atenção?
Acabamento moderno, mezanino, climatização e vaga
Altíssimo fluxo proporcionado pelo Shopping Barra Garden e os vizinhos Downtown e BarraShopping
Integração completa à mobilidade urbana, com BRT e acesso facilitado por transporte privado

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.