Sala à Venda, 498 m² por R$ 3.000.000

Sala à Venda, 498 m² por R$ 3.000.000 COC0022_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

4 Banheiros
498m2

Conjunto comercial à venda, Centro, Ponta Grossa, PR

Imóvel Comercial à Venda Avenida Visconde de Taunay
Área total: 498 m²

Amplo imóvel comercial disponível para venda, ideal para investidores ou empreendedores que buscam espaço versátil e bem localizado para diferentes tipos de negócio.

Composição do Imóvel:

2 salas comerciais com área total de 87,00 m²
Garagem com capacidade para 3 veículos (55,00 m²)
Salão nos fundos com 112,00 m²
Mezanino de 30,00 m² sobre o salão
Casa nos fundos com 70,00 m² de área útil
Sobrado com 112,00 m²
Espaço com churrasqueira, banheiro e área de serviço com 32,00 m²

Destaques:

Ótima localização em avenida de grande fluxo
Estrutura ideal para uso comercial, eventos, serviços ou locações
Possibilidade de renda com múltiplas ocupações no mesmo terreno
Versatilidade e espaço em uma localização estratégica.
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Visconde de Taunay - Centro, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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