Sala à Venda, 48 m² por R$ 550.000

Sala à Venda, 48 m² por R$ 550.000 SA0001_LBAT
Tambauzinho, João Pessoa - PB

1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Sala à venda, Tambauzinho, João Pessoa, PB

O edifício comercial está localizado na famosa avenida Epitácio Pessoa, conhecida por abrigar negócios de alto padrão em João Pessoa. Essa região privilegiada é frequentada por clientes que buscam serviços e produtos diferenciados, além de estar próxima de marcas consolidadas. Com isso em mente, a Epitácio Design se torna o local ideal para o seu negócio encontrar o sucesso esperado. As opções de unidades variam de 48,10 m² a 104,90 m², oferecendo diferentes combinações para atender às necessidades do seu negócio. O empreendimento possui 7 pavimentos de estacionamento, proporcionando comodidade aos seus clientes. Além disso, conta com um mall que possui 10 lojas com pé direito duplo, ideal para atrair ainda mais consumidores. Com 6 elevadores de alta performance, a mobilidade no prédio é garantida.

Com um total de 20 pavimentos de salas comerciais, o empresarial proporciona espaço suficiente para acomodar seu negócio. A dupla cobertura panorâmica oferece uma vista privilegiada e ainda conta com itens de apoio para a área comum, como praça, restaurante, sala de reuniões, fitness e auditório. Além disso, o empreendimento está localizado próximo às principais lojas de móveis e decoração, concessionárias e bancos, o que contribui para o sucesso do seu negócio.

O projeto do empreendimento foi cuidadosamente planejado visando o sucesso dos seus negócios. O foyer, recepção e mall com 10 lojas com pé direito duplo garantem uma primeira impressão marcante para seus clientes. As salas comerciais variam de 45,36 m² a 63,40 m² e possuem posições privilegiadas, voltadas para o norte, sul e leste. A dupla cobertura panorâmica conta com um rooftop/sky lounge, auditório, sala de reuniões, fitness e restaurante panorâmico, tudo pensado para agregar valor ao seu negócio.

A segurança é uma prioridade, por isso o empreendimento possui um sistema integrado de segurança com controle de acesso. Para quem utiliza bicicleta, há um bicicletário e também uma área para lavagem a seco de veículos, visando atender às necessidades dos usuários. Além disso, as áreas comuns já estão mobiliadas e equipadas, proporcionando conforto desde o primeiro momento.

Empreendimento pronto.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Presidente Epitácio Pessoa, 378 - Tambauzinho, João Pessoa - PB

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.