Sala para Venda/Aluguel , 484 m² por R$ 500.000

Sala para Venda/Aluguel , 484 m² por R$ 500.000 1859070
Coelho, São Gonçalo - RJ

5 Banheiros
484m2

Imóvel Comercial a Venda / Aluguel

Oportunidade Única – Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel em São Gonçalo
Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. O espaço já funcionou como creche/escola, possuindo estrutura pronta para diversos tipos de empreendimentos.
Destaques do imóvel:
12 salas amplas – ideais para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos
5 banheiros bem distribuídos
Cantina/cozinha funcional
Pátio espaçoso para convivência ou recreação
Anexo independente, que pode ser utilizado como apoio, depósito ou ampliação das atividades
Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso e situado em região de grande movimentação.
Perfeito para:
* Escolas, creches, cursos ou instituições de ensino
* Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares
* Empresas de médio porte e escritórios corporativos
* Centros de treinamento, coworkings ou instituições diversas
Imóvel versátil, com grande potencial comercial e pronto para atender diferentes tipos de negócios.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento!
 
Valore : 
Venda : 500.000.00
Aluguel : 6.000.00

Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá



Código do Anúncio: 5748_1859070



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Posto de Gasolina

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Cozinha, Despensa

Acabamento: Piso Frio

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Olinto Guedes - Coelho, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.