Sala à Venda, 45 m² por R$ 650.000

Sala à Venda, 45 m² por R$ 650.000 147
Cidade Industrial, Curitiba - PR

1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Sala Comercial Locada no Ecoville Renda Garantida e Alto Potencial de Valorização

Sala Comercial no Ecoville: Pronta para Uso e Alto Potencial de ValorizaçãoSe você busca segurança, praticidade e potencial de retorno financeiro, esta é a sua oportunidade no Ecoville, um dos bairros mais valorizados e promissores de Curitiba.Detalhes do Imóvel45 m² privativos em andar alto, com vista privilegiada da região;Piso laminado, forro em gesso e iluminação instalada, prontos para ocupação imediata;Banheiro privativo e 1 vaga de garagem exclusiva;Preparação para dois aparelhos de ar-condicionado, ampliando a versatilidade para diferentes atividades e perfis de negócio.Infraestrutura do Edifício: Office LifeUm empreendimento moderno que une conveniência e sofisticação:Recepção e lobby de alto padrão;6 elevadores de última geração para mais agilidade;Open Mall no térreo com lojas, serviços e conveniências;Áreas de convivência funcionais;Serviços pay-per-use (limpeza, arrumação, central de cópias, floricultura, farmácia, táxi), trazendo praticidade ao dia a dia de empresas e clientes.Localização EstratégicaO Ecoville é conhecido por sua infraestrutura completa e desenvolvimento constante:Próximo à Universidade Positivo;Fácil acesso a bancos, hospitais e centros empresariais;A poucos minutos do ParkShopping Barigui;Região em constante valorização, com grande fluxo de moradores e empresas.Dados Técnicos do CondomínioÁrea total do terreno: 5.273 m²Torres: 1 comercial e 4 residenciaisPavimentos: 19 andaresTotal de unidades: 189Taxa de condomínio: R$ 850,00/mêsIPTU: R$ 185,00/mêsResumo da OportunidadeSala comercial desocupada, pronta para uso, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC 147

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Localização

Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901 - Cidade Industrial, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.