Sala à Venda, 45 m² por R$ 330.000

Sala à Venda, 45 m² por R$ 330.000 SA0313
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
45m2

Sala Comercial Reformada no Centro de Niterói – Pronta para Uso

KIFFER FERREIRA ANUNCIA:

Excelente sala comercial no coração de Niterói, em localização estratégica próxima à Praça do Rink, Plaza Shopping, Prefeitura, Fórum e estação das barcas. Acesso rápido ao Centro do Rio de Janeiro e a toda a infraestrutura comercial da região.

Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla variedade de serviços ao redor ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.

Características do imóvel:

Sala toda reformada, pronta para uso

Banheiro privativo

Copa funcional

Ar-condicionado instalado

Armários planejados

O prédio oferece:

Estacionamento rotativo para clientes e visitantes

Portaria e controle de acesso

Diferenciais:

Localização estratégica

Acabamento moderno e funcional

Ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou investidores

Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma sala pronta para locação no principal polo comercial de Niterói.

Código do anunciante: SA0313
Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça esta ótima oportunidade.

Características

  • Ar Condicionado

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Quinze de Novembro, 106 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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