Sala à Venda, 44 m² por R$ 305.000

Sala à Venda, 44 m² por R$ 305.000 SA1231_DBC
Perdizes, São Paulo - SP

1 Banheiro
44m2

Sala à venda 44M² Perdizes São Paulo - SP

Sala comercial à venda no coração de Perdizes São Paulo ideal para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 44m2 de área útil e 55m2 de área total o imóvel está localizado no 8º andar de um edifício clássico construído em 1956 que conta com dois elevadores e acessibilidade para cadeirantes. O espaço é composto por duas salas versáteis banheiro e cozinha permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu empreendimento. Sem mobília oferece total liberdade para personalização. Localizada na Rua Cardoso de Almeida em uma via movimentada e de grande visibilidade próxima a lojas transporte público e ao Parque da Água Branca a sala garante praticidade e excelente fluxo de pessoas. Uma oportunidade única para quem deseja unir localização estratégica funcionalidade e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto esse espaço ideal para o seu negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Cândido Espinheira, 23 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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