Sala à Venda, 36 m² por R$ 190.000

Sala à Venda, 36 m² por R$ 190.000 SA0044_AUROI
Jardim Londrilar, Londrina - PR

2 Banheiros
36m2
44m2 Totais

Sala Comercial no Edifício Comercial Meranca - Avenida Duque de Caxias, com 2 salas, recepção, 2 wc

Confira essa excelente oportunidade de negócio no Edifício Comercial Meranca, localizado na Avenida Duque de Caxias, entre as Ruas Borba Gato e Venezuela. Essa sala comercial possui um espaço amplo, composto por 2 salas, recepção, 2 banheiros e cozinha.Além de sua estrutura moderna e funcional, o Edifício Comercial Meranca conta com um sistema de segurança avançado, incluindo catraca, senha e leitura por biometria. Além disso, há sensores e câmeras de segurança em todos os andares, proporcionando tranquilidade e proteção para você e seus colaboradores.

Com localização estratégica e fácil acesso, essa sala comercial é perfeita para quem busca um espaço de trabalho confortável, seguro e bem localizado. Não perca essa oportunidade!

Referência do imóvel: SA0044_AUROI.

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Características

  • Elevador

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Duque de Caxias - Jardim Londrilar, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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