Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 195.000

Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 195.000 SA0315_SJC
Eugênio de Mello, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
2 Vagas
44m2

Sala, 44 m² - venda por R$ 195.000,00 ou aluguel por R$ 1.843,00/mês - Centro - São José dos Campos

Sala Comercial no Centro Nobre 44 m² 2 Vagas Cobertas São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização privilegiada no coração de São José dos Campos. Esta sala comercial de 44 m² foi projetada para oferecer funcionalidade e profissionalismo, contando com uma recepção estruturada e ambiente climatizado com ar-condicionado.

O condomínio oferece infraestrutura completa com elevadores modernos e portaria, garantindo segurança e acessibilidade para seus clientes. Um grande diferencial para a região central são as 2 vagas de garagem cobertas exclusivas para a unidade.

Situada em ponto estratégico, a sala está próxima a locais de grande fluxo e conveniência, como o Colégio Tableau, Drogaria São Paulo, Center Vale Shopping e Shopping das Águas. É o espaço ideal para profissionais que buscam prestígio e facilidade de acesso no centro nobre da cidade.

Área privativa: 44 m² Recepção Ar-Condicionado 2 Vagas Cobertas

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Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h às 13h.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Nelson D'Avila - Eugênio de Mello, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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