Sala para Venda/Aluguel , 44 m² por R$ 250.000 CPM1254

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto. última do álbum. que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora). -. AU: 44,15 m². R$ 250.000,00.Valor de Venda. Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00. Garantia exigida: à combinar. Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55. Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30. Permuta: não estuda. Documentação: 100% ok. Placas de imobiliárias: Não permite. Ano original da construção: 2014. Estado de Conservação: Ótimo. -. Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência. PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone. REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1254. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Documentações: escritura registrada.\nProximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nSegurança: portaria.\n.