Sala à Venda, 440 m² por R$ 3.900.000 SA0078_CNIIMV

Vila Marieta, São Paulo - SP

Salão Comercial para venda 440 m² Localização Privilegiada Ideal para Empresas, Clínicas, Lojas ou Serviços
Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio!
Você está procurando um espaço amplo, moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura para sua empresa? Este salão comercial de 440 m² reúne tudo o que você precisa para instalar ou expandir suas atividades com praticidade, conforto e visibilidade!

Detalhes do Imóvel:
Área total: 440 m²

220 m² no nível da rua: acesso direto pela calçada, ideal para recepção de clientes, showroom, loja, clínica ou atendimento comercial.

220 m² no subsolo: com acesso direto pela avenida, podendo ser utilizado como estacionamento, depósito, estoque ou área operacional.

Ambientes internos:

1 escritório privativo

1 copa funcional

4 banheiros (WCs) distribuídos estrategicamente

Acabamentos de alta qualidade:

Piso em porcelanato

Iluminação nova e moderna

Pintura recém-feita pronto para uso imediato!

Conservação:
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não requer reformas ou ajustes. Basta instalar seu negócio e começar a operar.

Localização Imbatível Região Comercial e de Alto Fluxo
Situado em um dos pontos mais estratégicos da zona leste de São Paulo, este salão está cercado de comércios consolidados, bancos, serviços e vias de acesso, o que garante alto fluxo de pessoas e visibilidade para seu negócio.

Próximo a:

Bancos: Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Banco 24 Horas

Alimentação e conveniência: McDonald's, Padaria Rosa do Porto, Supermercado Semar, Posto Ipiranga

Saúde e bem-estar: Drogasil, Academia Smart Fit

Transporte e mobilidade:

Acesso direto às avenidas Governador Carvalho Pinto, Amador Bueno da Veiga

Próximo às estações de metrô Vila Matilde e Penha

A localização estratégica favorece diversos tipos de negócios, como:
️ Clínicas e consultórios
️ Escritórios corporativos
️ Lojas de médio e grande porte
️ Centros de treinamento ou serviços técnicos
️ Distribuidoras, depósitos com área de atendimento
️ Academias, estúdios, igrejas, entre outros