Sala para Venda/Aluguel , 43 m² por R$ 350.000

Sala para Venda/Aluguel , 43 m² por R$ 350.000 391
Vila Santa Rita de Cássia, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Sala Comercial à Venda ou Locação – SP 150 Trade Anchieta R$ 350.000,00

Rua Frei Gaspar – Centro, São Bernardo do Campo/SP
Tipo: Sala Comercial
Área privativa: 43 m²
Vaga: 1 exclusiva
Andar: Baixo
Torre única | Prédio novo


Diferenciais da Sala:
Banheiro privativo
Varanda com ótima iluminação natural
Mini cozinha
Piso elevado
Forro em gesso com iluminação instalada
Infraestrutura para ar-condicionado
1 vaga de garagem coberta e exclusiva
Estrutura do Condomínio SP 150 Trade Anchieta:
2 elevadores modernos
Portaria e segurança 24h
Estacionamento com serviço de valet
3 salas de reunião disponíveis
Espaço para eventos e coffee break
Torre única
Prédio pronto e em pleno funcionamento
Localização privilegiada:
No coração de São Bernardo do Campo, o SP 150 Trade Anchieta está ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, próximo das avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba, com fácil acesso a todas as regiões da cidade.
Proximidades:
Instituto de Radiologia Frei Gaspar
Hospital Assunção e Pronto Socorro Central
Supermercados Carrefour, Walmart e Coop
Rodovia Anchieta e Rodoanel
Valores:
Venda: R$ 350.000,00
Locação: R$ 1.350,00
Condomínio: R$ 822,88
IPTU: R$ 195,64






Características do imóvel
Copa

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Frei Gaspar, 941 - Vila Santa Rita de Cássia, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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