Sala à Venda, 43 m² por R$ 435.000

Sala à Venda, 43 m² por R$ 435.000 SA0951_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
43m2

Conjunto comercial para locação e venda, 43m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Imperdível de Locação de Sala Comercial em Perdizes
Apresentamos uma excelente sala comercial de 43,38m², ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. Esta sala ampla e bem iluminada, situada em um prédio moderno e de alto padrão, oferece todas as comodidades necessárias para um ambiente de trabalho produtivo e confortável.
Características do Imóvel:
Área útil: 43,38m²
Banheiros: 2
Área técnica: Ideal para instalações de equipamentos de ar condicionado
Iluminação natural: Excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e inspirador
Vaga de garagem: 1 vaga no subsolo para sua conveniência
Características do Prédio:
Recepção 24h: Garantindo segurança e atendimento para você e seus clientes
Acesso por reconhecimento facial: Tecnologia de ponta para um acesso rápido e seguro
Sala de reunião ampla e equipada: Perfeita para encontros e apresentações profissionais
3 elevadores: Rápidos e eficientes, facilitando a locomoção no prédio
Gerador de energia: Garantindo o funcionamento contínuo das operações em caso de falta de energia
Detector de fumaça: Sistema de segurança moderno, assegurando a proteção de todos os ocupantes
Jardim com área para descanso: Um espaço verde e tranquilo para momentos de relaxamento
Serviços Adicionais:
Serviço de valet para visitantes: Conveniência e praticidade para seus clientes e parceiros
Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, próximo a instituições de ensino como a PUC e a Uninove, e com fácil acesso a importantes pontos de lazer e conveniência, como o Parque da Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon. Além disso, a região conta com excelentes opções de transporte público, como pontos de ônibus de diversos bairros e Terminal Barra Funda, garantindo mobilidade facilitada para você, seus colaboradores e clientes.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.
Não perca essa oportunidade única de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados da cidade!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Turiassu, 519 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.