Sala para Aluguel , 434 m² por R$ 21.734

Sala para Aluguel , 434 m² por R$ 21.734 SA0321_RVSAOC
Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
5 Vagas
434m2

Sala para alugar 434 m² Cidade Nova Rio de Janeiro

Localização Premium: Situada na Avenida Presidente Vargas, uma das principais artérias da cidade, com grande fluxo diário e excelente visibilidade, ideal para quem busca destaque e praticidade no coração do Rio de Janeiro.

Características do Imóvel:
Sala com excelente iluminação natural, ambientes agradáveis e bem ventilados
Ideal para escritórios, consultórios, agências, startups e diversas outras atividades profissionais
Preparação para instalação de sistema de climatização
Piso conservado e infraestrutura elétrica atualizada, pronta para uso imediato
Possibilidade de integração com outras salas, oferecendo mais flexibilidade para expansão

Infraestrutura do Edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Elevadores modernos, proporcionando agilidade e conforto
Hall profissional com recepção, ideal para receber clientes com profissionalismo
Estacionamento rotativo

Um espaço funcional, bem estruturado e estrategicamente posicionado para valorizar sua marca e otimizar a operação do seu negócio.

Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu espaço no Centro do Rio com toda a estrutura que sua empresa merece!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Presidente Vargas - Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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