Sala para Venda/Aluguel , 42 m² por R$ 152.000

Sala para Venda/Aluguel , 42 m² por R$ 152.000 SA0116
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
42m2

Sala, 42 m² - venda por R$ 152.000,00 ou aluguel por R$ 1.506,23/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Sala comercial de alto padrão no centro do Rio de Janeiro, com banheiro privativo e ar condicionado. Localização estratégica, em frente ao Fórum, garantindo fácil acesso e visibilidade.

O prédio conta com sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando maior segurança e tranquilidade para seus ocupantes. Ideal para diversos tipos de negócios, com um ambiente profissional e bem localizado.

Prédio dispõe de:
03 elevadores
Circuito interno e externo de câmeras
Totalmente comercial
Portaria de 08 as 20h
Circuito interno de câmeras
12 salas por andar
14 pavimentos

Localização privilegiada, próximo a estação das barcas, próximo ao terminal Menezes Cortes, acesso fácil ao VLT, á 10 minutos da Av Rio Branco e Presidente Vargas.

*COND: R$
*IPTU: R$

(O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO)

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Bervel Imóveis e Condomínios

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Localização

Travessa do Paço, 23 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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