Sala à Venda, 37 m² por R$ 405.000

Sala à Venda, 37 m² por R$ 405.000 SA0296
Vila Pedro Moreira, Guarulhos - SP

1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Sala à venda, 37 m² por R$ 405.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP

Sala Comercial à Venda Vila Moreira | Guarulhos/SP
Localização estratégica com estrutura e valorização garantidas!
Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, prático e bem localizado em Guarulhos.

Esta sala comercial de 37?m², localizada no 12º andar, oferece ótimo potencial de personalização. Nunca utilizada, está no estado original entregue pela construtora perfeita para adaptar ao seu estilo ou necessidade.

Características do Imóvel

-Área útil: 37?m²
-1 banheiro privativo
-1 vaga de garagem
-12º andar excelente vista e privacidade
-Sala nova, no contrapiso, pronta para receber o acabamento desejado

Destaques da Localização Vila Moreira

-Apenas 100?m da Guarupass
-A 200?m do Hotel Slaviero
-A 600?m da Padaria São Bento
-Região de fácil acesso e com excelente infraestrutura comercial e corporativa
-Próximo a grandes avenidas, transporte público e pontos estratégicos da cidade

Ideal para:

-Consultórios
-Escritórios comerciais
-Espaços de atendimento profissional
-Investidores em busca de renda com locação corporativa

Agende uma visita e conheça seu futuro espaço profissional!
Invista em localização, praticidade e potencial de valorização.

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Localização

Vila Pedro Moreira, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.