Sala para Venda/Aluguel , 37 m² por R$ 550.000

Sala para Venda/Aluguel , 37 m² por R$ 550.000 SA0020_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Sala Comercial para Venda , 37 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

*Imóvel alugado no momento* Edifício novo e moderno, com excelente infraestrutura, incluindo portaria, com identificação por biometria e crachá, elevadores inteligentes, espaço de lazer para funcionários, além de excelente estacionamento no local, com acesso para cadeirantes e deficientes.Localização privilegiada, o bairro Vila Clementino é considerado uma das regiões nobres da cidade, cercado por centros hospitalares e associações de saúde, entre outros estabelecimentos, fácil acesso para Av. Vinte e Três de Maio, Bandeirantes e Domingos de Moraes, distante 550m. da Estação Hospital São Paulo do metro e 900 da Estação AACD - Servidor e 2km. do Parque do Ibirapuera. Excelente sala comercial com 37m², sacada, banheiro social e 1 vaga de garagem privativa com manobrista e estacionamento para clientes. Possui instalados interfone, ar condicionado, piso com tomadas removíveis, iluminação.Portaria 24 horas.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Onze de Junho - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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