Sala à Venda, 37 m² por R$ 429.000

Sala à Venda, 37 m² por R$ 429.000 SA0670_LARES
Consolação, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
37m2

Sala à venda 1 Vaga 37M² Consolação São Paulo - SP

Vende Sala Comercial Reformada 37 m² Av. Angélica ver telefone vaga lavabo copa. Ótima sala comercial. Perto de tudo que você precisa. Buscando um ambiente de trabalho agradável com conforto e uma vista tranquilizante. Essa é uma excelente oportunidade para você obter o seu próprio escritório com ótima localização. O conjunto 14 foi reformado para receber o último inquilino e está pronto para que o trabalho comece e você possa usufruir de grandes vitórias no ano que se aproxima. Essa sala vai te surpreender pela bela vista relaxante das grandes janelas de vidro. Sua vista é para um belo jardim no qual te fará relaxar com o verde e coloridas flores. A sala já conta com ar-condicionado central um lavabo copa e uma vaga de garagem. A sala é bem iluminada com uma ótima atmosfera e espaço amplo. O Edifício Angélica Professional Offices foi construído em 2000 conta com 13 andares com lajes a partir de 204 m² e 80 vagas de garagem em dois subsolos. Há manobrista para as vagas dos condôminos e um estacionamento pago para visitantes com a possibilidade de mensalidade para demais vagas. A portaria conta com identificação biométrica porteiro 24h catracas 3 elevadores sociais todos trocados recentemente e gerador de emergência. Com ótima localização próximo de transporte público e diversos comércios escolas e universidades. A apenas 1 mim da Pan-americana Escola de Arte e Design. O bairro possui diversas opções para estudantes tais como: A Universidade Presbiteriana Mackenzie 10 min o Colégio Rio Branco a 15 min. A apenas 6 min do Parque Buenos Aires 3 min do McDonalds 4 min Fabrique Pão e Café2 min da Drogasil. Ao lado do Banco Santander - Agência ver telefone min do Banco Itaú 1 min do Banco do Brasil. 16 min do Metrô Consolação em frente do Sabará Hospital Infantil entre outros. É atendido pelas linhas 2-Verde (Estação Consolação) do Metrô de São Paulo e 4-Amarela (Estações Paulista e Higienópolis-Mackenzie) da Via Quatro. Futuramente também será atendido pela Linha 6-Laranja com a construção da Estação HigienópolisMackenzie e Estação Angélica-Pacaembu. Não perca essa oportunidade de ter sua própria sala comercial na região central de São Paulo cercado de facilidades e comodidades. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente essa ótima oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Angélica, 1968 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.