Sala para Venda/Aluguel , 36 m² por R$ 140.000

Sala para Venda/Aluguel , 36 m² por R$ 140.000 SA1555
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
36m2

Sala, 36 m² - venda por R$ 140.000,00 ou aluguel por R$ 3.336,77/mês - Centro - Niterói/RJ

Não perca essa oportunidade única!

Agende uma visita agora mesmo e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço perfeito para o seu empreendimento.

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em Niterói!

Estamos vendendo uma sala comercial no coração do centro da cidade por apenas R$140.000.

Situada em um dos centros empresariais mais movimentados de Niterói, esta sala oferece uma localização privilegiada, cercada por bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais para o dia a dia do seu negócio.

A proximidade com os principais meios de transporte público, como ônibus e barcas, garante fácil acesso para você, seus colaboradores e clientes.

O Centro de Niterói é conhecido por sua intensa atividade comercial e fluxo constante de pessoas, proporcionando uma excelente visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu empreendimento.

A área é segura, com vigilância e boa iluminação, oferecendo a tranquilidade que você precisa para trabalhar com tranquilidade.

Adquirir esta sala comercial significa fazer um investimento inteligente em uma região de alta valorização, evitando os custos do aluguel e garantindo um patrimônio que tende a se valorizar cada vez mais.

Esta é a sua chance de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu redor.

Características

  • Ar Condicionado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Imóveis

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.