Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 350.000

Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 350.000 173431
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
35m2

Duas Salas com ar condicionado, para venda ou aluguel no bairro da Bela Vista, São Paulo

Oportunidade!!! Baixou de 500.000 para 350.000 para vender já!!!
2 salas . Ambas com ar condicionado 
2 banheiros , um social e um privativo
Fiação pronta para ar condicionado
Piso frio, persianas 
Portaria 24 horas 
Estacionamento com manobristas 
Condomínio Edifício Paulista Upgrade é uma excelente opção para quem busca um lar no coração de São Paulo. Localizado na Liberdade, na Rua Maestro Cardim, o condomínio oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto.
Excelente localização, próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa e ao Hospital Oswaldo Cruz. distante 500 m da estação Vergueiro do metrô.
Locação comercial 
Valor do aluguel : R$ 1500
Valor do condomínio: R$ 1333
Valor IPTU 2025 : 12 X R$391,10 
Garantia seguro fiança , fiador ou caução de 3 meses
Área útil 35 m2
Área comum 20 m2
Área total 75 m2
01 vaga garagem 20 m2
Locação sem mobília 

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Localização

Avenida José Maria Whitaker - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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