Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 300.000

Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 300.000 SA0708
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
35m2

Sala, 35 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 1.600,00/mês - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP

Sala Comercial para Venda e Locação | Avenida Índico | São Bernardo Do Campo/SP

Excelente localização! Situada em avenida movimentada, com fácil acesso e rodeada por diversos comércios, ideal para seu negócio!

Área privativa de 35,95m²
Banheiro privativo
1 vaga de garagem (locada separadamente)

Sobre a vaga de garagem:
Atualmente locada, mas pode ser solicitada de volta pelo proprietário. O valor da vaga é R$ 120,00 mensais, pagos à parte, conforme política do edifício, que possui número limitado de vagas.

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CRECI-SP J33466

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Localização

Avenida Índico, 411 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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