Sala à Venda, 35 m² por R$ 320.000

Sala à Venda, 35 m² por R$ 320.000 SA0380
Icaraí, Niterói - RJ

1 Banheiro
35m2

Sala à venda, 35 m² por R$ 320.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira imobiliária vende.
Seja bem-vindo à sua nova oportunidade de negócio em Icaraí, mais precisamente no Center IV, na prestigiada Gavião Peixoto. Esta sala comercial de 35 metros quadrados é uma pérola, ideal para diversos empreendimentos, com destaque para clínicas, consultórios e escritórios.
Características Principais:
Localização Estratégica:
Situada no coração de Icaraí, a sala oferece acesso facilitado a diversas comodidades locais, como restaurantes, bancos e centros comerciais.
Estrutura Reformada:
Recentemente reformada, esta sala comercial apresenta uma estética moderna e convidativa. O piso novo adiciona elegância ao espaço, enquanto o teto rebaixado em gesso, aliado à iluminação indireta, cria um ambiente sofisticado e profissional.
Versatilidade de Uso:
Com seus 35 metros quadrados, o espaço é versátil e se adapta a diversas necessidades comerciais. É a escolha perfeita para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, entre outros.
Ambiente Iluminado e Aconchegante:
A iluminação indireta proporciona uma atmosfera agradável, ideal para receber clientes e criar um ambiente de trabalho produtivo. A sala foi projetada pensando na harmonia entre funcionalidade e conforto.
Condomínio Center IV:
Pertencente a um renomado condomínio comercial, você terá acesso a uma infraestrutura que valoriza a segurança, oferece estacionamento para visitantes e proporciona uma imagem corporativa diferenciada.
Investimento Inteligente:
Esta sala comercial representa não apenas um investimento imobiliário, mas uma oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um espaço pensado para otimizar seu desempenho profissional.
Agende uma visita e descubra como esta sala pode ser o cenário perfeito para o crescimento do seu negócio. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de aquisição. Não deixe essa oportunidade escapar!
Imóvel cadastrado com a referência SA0380.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.