Sala à Venda, 350 m² por R$ 1.650.000

Sala à Venda, 350 m² por R$ 1.650.000 SC0001
Votupoca, Barueri - SP

3 Vagas
350m2

Prédio Comercial Barueri

*** Documentação e habite-se em dia. Construção já averbada na escritura. Prédio comercial com 350 m²; área útil, localizado no bairro Parque Viana. Barueri. Zoneamento comercial. Área do terreno: 178m2. Área construída: 352m2. ÓTIMO PARA ESCRITÓRIOS, EMPRESAS, PRODUTORA DE VÍDEO, DEPÓSITO LOGÍSTICO (Pequeno porte). ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. IPTU aproximadamente R$ 500,00 por ano (parcela única). Próximo a escola, mercado, comercio local, linha de ônibus. egt;egt;egt; Entrada n.1 Galpão (01 pavimento): 90m2. pé direito de 5m. 02 banheiros. 1 copa. vaga para 02 carros. portão automático. interfone. egt;egt;egt; Entrada n.2 Escritório (02 pavimentos. 130m2 cada): 02 banheiros. vaga para 02 carros. portão automático. interfone com câmera. Sala de reunião. Sala de trabalho. Sala diretor (segundo piso). Camarim (segundo piso). Sala de locução (segundo piso). Estudio de gravação. pé direito 3.85m (segundo piso). *** NÃO ACEITA TROCA OU PERMUTA ***. *** ESTUDA NEGOCIAÇÃO ***Proximidades: escolas, transporte público, vias de acesso.\nTem no imóvel: conexão com internet, cozinha, depósito, garagem, luz individualizada, quintal.\nDiferenciais: sala de reuniões.\n.

Características

  • Quintal

  • Perto de vias de acesso

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Fabio Dias Ribeiro

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Localização

Rua Bogotá - Votupoca, Barueri - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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