Sala à Venda, 34 m² por R$ 295.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 295.000 SA1492_LARES
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Conjunto comercial para venda em Várzea da Barra Funda, 34m²

Sala Comercial para Venda LED Barra Funda Rua Marquês de São Vicente, 1619 São Paulo

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro empresarial moderno, completo e estrategicamente localizado.

34m² bem distribuídos
1 vaga de garagem
Móveis planejados sob medida
Ar-condicionado instalado
Banheiro privativoSacada

Possibilidade de expansão: existe uma sala idêntica germinada, disponível para unificação ideal para quem precisa de mais espaço com a mesma estrutura e conforto.

Possue uma vaga de garagem e tem a possibilidade de adquirir mais uma no valor de R$ 20.000,00

Localizada no LED Barra Funda, um dos mais relevantes polos comerciais da Zona Oeste, com infraestrutura corporativa de alto padrão, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e restaurantes no próprio condomínio.

Estacionamento rotativo e mensal administrado pela Estapar, oferecendo praticidade para visitantes e clientes.

Entorno privilegiado:

Ao lado da Universidade São Francisco (USF) e da Estação Domingos de Moraes (CPTM)Perto da estação Barrafunda e varias opções de tranporte publico.

Fácil acesso à Marginal Tietê, Lapa, Pompéia e principais avenidas da região

Próximo ao, Shopping Bourbon, Allianz Parque e ampla rede de serviços

Ideal para escritórios, consultórios, estúdios e empresas que valorizam localização, estrutura e imagem profissional.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Marquês de São Vicente, 1619 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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