Sala à Venda, 34 m² por R$ 70.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 70.000 870251024-4
Centro, Belo Horizonte - MG

34m2

Sala Reformada ! para Trabalhar ou Investir no Centro de BH

Tranquilidade, privacidade em uma localização privilegia no centro de Belo Horizonte disponíveis em 34 m² de uma sala comercial no Edifício Arcanjo Maleta, no 16º andar, de um dos condomínios mais tradicionais da capital mineira.
A excelente divisão de ambientes é um dos diferenciais desse imóvel: A antessala, com espaço ideal para uma recepção, é separada da sala principal por porta o que mantem a total privacidade do segundo ambiente. Na sala principal uma ampla janela permite que o ambiente fique arejado e muito bem iluminado com luz natural dispondo também de persiana para controle da luminosidade. Um banheiro privativo, revestido com azulejos, compõe a sala principal. A versatilidade deste imóvel permite sua utilização para consultórios médicos, odontológicos, psicológicos e escritórios de qualquer segmento de atuação o que o torna uma ótima opção também para investimento para locação. Esta sala possui piso em taco de madeira, que assim como todo o restante do imóvel, está em excelente estado de conservação. Reformada e total mente pintada. Documentação regularizada sem pendências !Venha visitar, é só agendar!

Características

  • Elevador

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Centro, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.