Sala para Venda/Aluguel , 32 m² por R$ 310.000

Sala para Venda/Aluguel , 32 m² por R$ 310.000 SA0003_VIANNA
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
32m2

Sala, 32 m² - venda por R$ 310.000,00 ou aluguel por R$ 2.168,22/mês - Vila Baeta Neves - São Berna

Excelente sala comercial no Helbor Trilogy!32,46m² distribuídos em:1 sala com sacada panorâmica;1 lavabo;1 vaga de garagem coberta.Diferenciais: Moderna sala corporativa, edifício comercial de arquitetura moderna e estrutura para ar condicionado, piso elevado que permite construir todo sistema de cabeamento de forma prática e rápida. Recepção central e estacionamento com manobrista no local para sua comodidade e de seus clientes.Ideal para implementação de Consultórios Médicos e Odontológicos, Escritórios, Clínicas médicas, Laboratórios, Centros Fitness, SPAS, Centros de Estética, Sala de Ginástica, Escolas e afins.Com localização privilegiada entre SBC e Santo André, próximo ao Centro, Prefeitura de SBC, Supermercado Sonda, Shopping Metrópole, Shopping ABC, Senac SBC, Hospital Veterinário Dr. Hato e fácil acesso a transporte público e às rodovias anchieta e imigrantes.*Será colocado forro em drywall, com iluminação instalada no ambiente com laje aparente.*Salas disponíveis em outros andares, podendo locar até 650 metros.Aproveite a oportunidade e agende sua visita!

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Pereira Barreto, 1479 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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