Sala à Venda, 31 m² por R$ 340.000

Sala à Venda, 31 m² por R$ 340.000 SA0160
Ipiranga, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
31m2

Sala comercial a venda no miolo do Ipiranga

Sala comercial de venda, no miolo do Ipiranga, em andar alto, bem arejada e iluminada. Com área útil de 31 metros, a sala é dividida em 3 ambientes: recepção, 2 salas, 1 banheiro, copa com armário e ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem. Prédio bem estruturado, com 3 elevadores, sistema de reconhecimento facial e recepção. Excelente localização, com vasto transporte público para a linha verde do metrô e demais regiões. Farto comércio nas imediações, com fácil acesso as principais vias da cidade. Aceita carro como parte de pagamento.

Características

  • Ar Condicionado

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Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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