Sala à Venda, 31 m² por R$ 240.000

Sala à Venda, 31 m² por R$ 240.000 765
Granja Viana, Cotia - SP

1 Vaga
31m2

Sala Comercial à venda na Avenida São Camilo – Granja Viana

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Granja Viana.
Sala comercial térrea com 31 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos segmentos que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso.
O espaço é bem iluminado, funcional e conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Possui piso em cerâmica, de fácil manutenção e excelente durabilidade.
Localizada em edifício comercial consolidado na Avenida São Camilo, a sala oferece comodidade para clientes e colaboradores, estando próxima a bancos, restaurantes, centros comerciais, supermercados e aos principais acessos da região.
Diferenciais: Sala térrea com fácil acesso
Área privativa de 31 m²
Ar-condicionado instalado
Piso em cerâmica
1 vaga de garagem demarcada no subsolo
Excelente localização na Avenida São Camilo
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel
A sala não possui banheiro privativo, utilizando os sanitários disponíveis na área comum do edifício.
Abastecimento de água: Sabesp
Uma excelente opção para profissionais e empresas que procuram um endereço estratégico e de fácil acesso na Granja Viana.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
EDIFÍCIO COMERCIAL NA AVENIDA SÃO CAMILO
Chave do anúncio: d0WwT5nn0F7HM5QQ

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Avenida São Camilo, 324 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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