Sala à Venda, 19 m² por R$ 80.000

Sala à Venda, 19 m² por R$ 80.000 600021002-201
Centro, São Paulo - SP

19m2
31m2 Totais

Sala comercial com 20m² a uma quadra da Praça da Sé

Sala com 20m², na Rua Senador Queiroz, a 1 quadra da Praça da Sé e Praça João Mendes

Sala comercial está localizada na Rua Senador Queiroz, a apenas uma quadra da Praça da Sé e da Praça João Mendes, no coração de São Paulo. Esta sala está situada em um prédio comercial voltado exclusivamente para escritórios, oferecendo uma oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu espaço de trabalho em um ambiente corporativo e bem estruturado. Com funcionamento de segunda a sexta, das 06h às 19h, e aos sábados, das 06h às 13h, o prédio proporciona flexibilidade para os profissionais que necessitam de um horário acessível para desenvolver suas atividades.

A sala está dividida em três ambientes distintos, que podem ser facilmente revertidos para um único espaço amplo ou configurados em dois ambientes, conforme a necessidade do locatário. Essa versatilidade é um diferencial que possibilita maior aproveitamento do espaço, adequando-se perfeitamente a diferentes estilos de trabalho.

O ambiente do prédio é predominantemente frequentado por advogados, o que cria uma atmosfera profissional e focada, ideal para quem busca um local onde a tranquilidade e o foco nas atividades corporativas são primordiais. Além disso, o condomínio é bastante rigoroso quanto ao uso do espaço, não permitindo a instalação de serviços ou comércios, garantindo um ambiente de trabalho reservado exclusivamente para escritórios. Se você procura um local estratégico, seguro e de fácil acesso para seu escritório, esta sala oferece tudo isso em um dos pontos mais tradicionais e centrais da cidade.

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Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Avenida Senador Queirós, 69 - Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.