Sala à Venda, 30 m² por R$ 200.000

Sala à Venda, 30 m² por R$ 200.000 SA0008_THER
Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
30m2

Sala Comercial - Metrô São Judas - OPORTUNIDADE

Localizada no bairro de Vila Monte Alegre, em São Paulo, essa sala comercial de 30m² se destaca pela sua excelente localização e oportunidade de investimento. Construída no ano 2000, a propriedade está inserida no Condomínio Edifício Philadelphia Office Center, garantindo segurança e infraestrutura completa para os ocupantes.

Com duas salas separadas, a unidade oferece ampla versatilidade de uso, podendo ser adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida ocupação e início das atividades comerciais.

Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com excelente custo-benefício na região. Com o valor de venda de R$ 200.000, essa sala comercial representa um ótimo investimento para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar uma atividade empreendedora em um local de alta visibilidade e com grande potencial de fluxo de clientes. Agende uma visita conosco!!!

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Fagundes Filho - Vila Monte Alegre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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