Sala à Venda, 27 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 27 m² por R$ 250.000 SA0311_ABDN
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
2 Vagas
27m2
30m2 Totais

Sala comercial à Venda por R$250.000,00, Centro, Niterói, RJ

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no Centro de Niterói, com 27 m², 1 banheiro e andar alto, ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou investidores que buscam praticidade e conforto. O imóvel conta ainda com portaria 24 horas e guarita de segurança, garantindo tranquilidade para o dia a dia.

A região oferece fácil acesso a serviços e comércios diversificados, como agências bancárias, farmácias e lotéricas, além de estar próxima a grandes centros comerciais, como o Plaza Shopping Niterói. Para quem depende de transporte público, há opções como o Terminal Rodoviário João Goulart e a Estação das Barcas (Arariboia) nas proximidades. Além disso, pontos culturais e de lazer, como o Teatro Municipal de Niterói, também estão a poucos minutos, tornando a localização ainda mais privilegiada.

Agende já sua visita e confira de perto todas as vantagens desta sala comercial!
Abidon Nazareth Imóveis - 60 anos de tradição.

Características

  • Elevador

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Celestino - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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