Sala à Venda, 29 m² por R$ 300.000

Sala à Venda, 29 m² por R$ 300.000 SA0604
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
29m2

Sala à venda, 29 m² por R$ 300.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial à Venda no Centro de Niterói - Condomínio Globa Offices | 29m² com Vaga e Vista Livre

Excelente sala comercial à venda no Centro de Niterói, ideal para consultórios, escritórios, advocacia, contabilidade ou empresas que buscam localização estratégica e alto fluxo de pessoas.

Características do imóvel:

29m² bem distribuídos (planta inteligente e funcional)

Sala com divisórias, piso e rebaixamento de teto já instalados pronta para uso

Andar alto, clara e arejada

Vista livre para a Praça do Rink

1 vaga de garagem, diferencial raro na região

Condomínio e facilidades:

Prédio comercial consolidado

Portaria e segurança 24 horas

Estacionamento rotativo para clientes

Elevadores e infraestrutura corporativa completa

Localização privilegiada:

Ao lado do Plaza Shopping Niterói

Próximo a bancos, restaurantes, cartórios, fóruns, comércio e transporte público

Região com grande circulação de pessoas e empresas

Ótima oportunidade de investimento ou para uso próprio no coração de Niterói.
Agende sua visita e garanta um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio
COD SA0604

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Quinze de Novembro, 90 - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.