Sala para Aluguel , 27 m² por R$ 1.700

Sala para Aluguel , 27 m² por R$ 1.700 SA0235_SJC
Urbanova, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
1 Vaga
27m2

Sala para alugar - Urbanova - São José dos Campos/SP

O imóvel localizado na região de Urbanova, em São José dos Campos, trata-se de uma sala comercial disponível para locação. Com uma área útil de 27,35 m², este espaço é perfeito para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios até pequenas lojas. O valor de locação é de R$ 1.700 mensais, tornando-o uma opção interessante para quem busca uma localização privilegiada a um custo acessível.

A sala comercial conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como elevador, ar-condicionado, garagem coberta, central de ar-condicionado, vestiário para funcionários, sala de reunião e escritório. Além disso, o imóvel possui divisórias, alarme, circuito interno de TV e piso vinílico, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

A localização privilegiada do imóvel é um grande atrativo, pois ele está próximo a importantes estabelecimentos, como o Supermercado Máximo, a Academia Espaço Saúde, o Minuto Pão de Açúcar, o Colégio Ciclo Urbanova, a Paróquia Santo Agostinho, o D'ANGELO PIZZA e a Universidade do Vale do Paraíba. Essa diversidade de opções de serviços e comércio torna a região altamente desejável e favorece o fluxo de clientes e colaboradores.

Atualmente, a sala comercial encontra-se desocupada, o que representa uma oportunidade única para quem procura um espaço em uma localização estratégica e com ótima infraestrutura. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar o seu negócio.

Venha conhecer essa excelente oportunidade e descubra como este imóvel pode se tornar a sede perfeita para o seu empreendimento.

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Localização

Avenida Ironman Victor Garrido - Urbanova, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.