Sala à Venda, 27 m² por R$ 285.000

Sala à Venda, 27 m² por R$ 285.000 25520
Kobrasol, São José - SC

1 Banheiro
1 Vaga
27m2

Escritório/Sala Comercial - Andar Alto, Vista Mar Campinas

Escritório/Sala comercial de 26,62m² privativos Campinas, São José. Oferece vista privilegiada para o mar e encontra-se semi mobiliada, com vaga privativa de garagem. O imóvel possui área total de 30,82m², um banheiro e está em ótimo estado de conservação.

Ambiente preparado para profissionais liberais exigentes, contando com recepção, climatização, porcelanato, gesso e massa corrida. Os móveis planejados já instalados proporcionam funcionalidade imediata. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, câmeras de segurança, interfone, sistema de alarme e elevadores.

Localização estratégica na região mais valorizada de Campinas, próximo à beira mar de São José. O entorno dispõe de completa infraestrutura com shopping center, comércio em geral, escolas, faculdades, hospital, clínicas e transporte público. Acesso facilitado à BR e rua asfaltada garantem excelente mobilidade.

Imóvel averbado, com possibilidade de financiamento bancário. Apresenta viabilidade comercial e está pronto para ocupação imediata. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamento de qualidade torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para profissionais que buscam praticidade e valorização.

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Localização

Kobrasol, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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