Sala para Venda/Aluguel , 27 m² por R$ 80.000

Sala para Venda/Aluguel , 27 m² por R$ 80.000 SA0021
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
27m2

Sala Comercial Reformada com Vista para a Baía de Guanabara – Próxima ao Metrô e VLT -R$ 80.000 ou aluguel por R$ 729/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Excelente sala comercial reformada, de frente, com pisos em porcelanato e 1 banheiro. Localizada perto do Metrô e VLT, em andar alto, oferece uma ampla vista para a Baía de Guanabara. O imóvel também conta com um conjunto de estantes de madeira com 12 portas.

Prédio reformado com controle de acesso e identificação
Recepção
02 Elevadores
14 Pavimentos
06 Por andar
Circuito interno de câmeras
Rampa de acesso
Portaria de 07h as 21h

Localizado no centro da cidade do Rio, próximo a uma farta quantidade de comércios, opções de farmácias, Bancos, cartórios, padaria e outros centros comercias. Também contando com a facilidade de locomoção : VLT em frente ao prédio, diversas linhas de ônibus, e á 03 minutos da estação de metrô Presidente Vargas.

*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

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Bervel Imóveis e Condomínios

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Localização

Avenida Marechal Floriano, 143 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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