Sala para Aluguel , 268 m² por R$ 18.000 SA0005_RVSAOC

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Prestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco

Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes.

Características do Imóvel
Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível;
Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo;
2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa;
Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores;
Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme;
Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida;
Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes;
Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca.

Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen
Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional;
Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso;
Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV);
Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis;
Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais.

Localização e Região
Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca;
Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta;
Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas;
Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas;
A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo;
Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro;
Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca;
Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferên...