Sala para Aluguel , 2600 m² por R$ 169.000

Sala para Aluguel , 2600 m² por R$ 169.000 AC0038_RVSAOC
Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

2600m2

Andar Corporativo para alugar, 2600 m² por R$ 229.866,00/mês - Cidade Nova - Rio de Janeiro/RJ

O espaço ideal para a sua empresa no coração do centro financeiro do Rio. Modernidade, estrutura completa e excelente localização.

Localização estratégica:
Situado na Av. Presidente Vargas, principal via do Centro
Próximo ao Campo de Santana, Central do Brasil e Av. Rio Branco
Região com agências bancárias, restaurantes, cartórios, farmácias e comércio variado

Características do imóvel:
Amplo andar corporativo com layout flexível
Possibilidade de modulação em diversas salas ou espaço aberto
Sistema de climatização (ar-condicionado central ou split, conforme especificações)
Copa e banheiros privativos
Piso elevado e infraestrutura para redes e TI
Iluminação eficiente e janelas amplas, com excelente ventilação natural
Elevadores sociais e de serviço com controle de acesso

Infraestrutura do edifício:
Portaria com recepção e segurança 24h
Sistema de monitoramento por câmeras
Estacionamento no local (consultar disponibilidade de vagas)
Gerador de emergência e acessibilidade em todos os andares

Mobilidade e acessos:
Ao lado da estação de metrô Cidade Nova
Fácil acesso ao VLT, linhas de ônibus e à Central do Brasil
A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont

O espaço certo para empresas que querem crescer com visibilidade, comodidade e segurança.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Presidente Vargas - Cidade Nova, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.