Sala à Venda, 25 m² por R$ 125.000

Sala à Venda, 25 m² por R$ 125.000 870251066-7
Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
1 Vaga
25m2

Sala de 25m² com banheiro e 01 vaga de garagem livre

A sala, com área de 25m², um banheiro e uma vaga de garagem demarcada, livre e coberta. O prédio em que se encontra foi construído em 1999, possuindo, portanto, 25 anos de idade. A fachada é revestida em cerâmica e o edifício conta com um hall de entrada elegante, dois elevadores modernos e uma portaria que opera 24 horas por dia. O prédio tem 6 andares, com uma volumetria horizontal destacada por uma fachada de vidro refletido azul, oferecendo uma aparência contemporânea e sofisticada. Está localizado na Raja Gabaglia, próximo ao BH Shopping, uma área de fácil acesso e muito procurada.

1 SALA COM 1 GARAGEM: 132.000,00
2 SALAS COM 2 GARAGENS: 264.000,00
As duas salas possuem a possibilidade de serem compartilhadas.
IPTU: R$214,64
Condomínio: R$397,52

Nos dois primeiros andares do edifício estão situadas as garagens, denominadas G1 e G2. Nos demais andares, há um total de 138 salas, distribuídas em 46 salas por andar. O edifício Raja Work Center é conhecido por seus jardins e terraços internos, que proporcionam um ambiente mais agradável e relaxante para os ocupantes. A iluminação natural é um diferencial, conferindo um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo. Todas as salas possuem ponto para instalação de ar condicionado, garantindo o conforto térmico necessário.

Além disso, nas proximidades do prédio, ao lado das concessionárias na avenida, encontram-se diversos restaurantes e cafés, oferecendo opções convenientes para refeições e momentos de descontração. Esse conjunto de características torna o Raja Work Center uma excelente opção para quem busca um espaço de trabalho funcional, bem localizado e com uma infraestrutura completa. Seja para pequenas empresas ou profissionais liberais, este prédio atende às necessidades mais variadas, combinando praticidade e conforto em um só lugar.

Características

  • Sistema de alarme

  • Perto de Shopping Center

  • Espaço Gourmet

  • Perto de vias de acesso

  • Elevador

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Localização

Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.