Sala para Venda/Aluguel , 25 m² por R$ 460.000

Sala para Venda/Aluguel , 25 m² por R$ 460.000 SA0930
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

1 Banheiro
25m2

Sala, 25 m² no Lumen - venda por R$ 460.000 ou aluguel por R$ 3.002/mês - Anália Franco - São Paulo/SP

Sala comercial no Lumen Studios by Porte na Av. Regente Feijó no Anália Franco (fotos ilustrativas).

Projetado para quem tem um estilo de vida prático e moderno, conectado à cidade, em Edifício em misto de moradia e offices

Sala comercial com 25 m² (Offices) com os seguintes diferenciais: Espaço Descompressão
Lugar compartilhado exclusivo para Offices;
Fechadura eletromagnética com biometria;
Rede lógica;
Conforto Acústico;
Louças e Metais;
Piso porcelanato;
Instalações Elétricas;
Forro;
Ar-condicionado.

Diferenciais do condomínio:
Segurança na rua;
Business Place;
Academia;
Espaço Convivência;
Espaço Encontro;
Espaço Experiência;
Espaço Gastronômico;
Espaço Mindfulness;
Espaço Worklight;
Lavanderia compartilhada;
Piscina com Solarium;
Praça Externa.

Próximo do Shopping Anália Franco e Shopping Tatuapé; Universidade São Cristóvão, Hospital Vitória, e Notre-Dame. Com fácil acesso a Av. Abel Ferreira, Salim Farah Maluf e Radial Leste.

Para quem busca experiência e mobilidade e ao mesmo tempo, paz, acolhimento e conforto.

O IPTU começará a vigorar a partir de 2025 (valor ainda não estipulado).

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Características

  • Sacada

  • Elevador

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Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.