Sala para Aluguel , 25 m² por R$ 1.750

Sala para Aluguel , 25 m² por R$ 1.750 870251024-76
Centro, Nova Lima - MG

1 Banheiro
1 Vaga
25m2

Sala Comercial no Vale do Sereno para Locação

Excelente oportunidade comercial para locação! Esta sala comercial desocupada, localizada no moderno e desejado Vale do Sereno, em Nova Lima, Minas Gerais, está disponível a um ótimo preço e pronta para atender suas necessidades empresariais. Situada na Alameda Oscar Niemeyer, a propriedade foi construída em setembro de 2000 e está estrategicamente posicionada em uma área residencial com grande exposição e acessibilidade, próxima a escolas, lojas, hospitais e transportes públicos.
Com 25 metros quadrados de área total e edifício novo, a sala comercial oferece ambientes integrados com banheiro, sendo perfeita para escritórios mobiliados. Possui armário embutido, hall de entrada e recepção no edifício, além de segurança 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, proporcionando um ambiente seguro e funcional para seus negócios. Para maior comodidade, há um estacionamento coberto e subterrâneo com espaço para visitantes e vagas para motos na parte externa do prédio. Esta sala é uma opção para profissionais das área de advogacia, contabilidade, medicina , psicologia e demias segmentos que necessitem privacidade, tranquilidade e segurança com baixo custo.
Localizada no 3º andar, a sala é acessível a cadeiras de rodas e tem tráfego adequado para o seu fluxo de clientes. Com uma vaga de garagem coberta e proximidade de rodovias, sua empresa estará em um ponto estratégico e de fácil acesso, perfeito para atender o público essencial e fortalecer sua presença comercial na região. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade de negócio!

Características

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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RE/MAX CLASS

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Localização

Centro, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.