Sala à Venda, 152 m² por R$ 1.200.000

Sala à Venda, 152 m² por R$ 1.200.000 SA0008
Vila Nova, Itu - SP

6 Banheiros
152m2
245m2 Totais

Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova – Itu/SP

Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova Itu/SP

Com terreno de 245,94 m² e 152,60 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos e já estruturado para geração de renda com salas independentes.
O imóvel conta com:
Parte superior com 4 salas independentes, todas com banheiro;
2 salas já alugadas;
1 sala ocupada pelo proprietário;
1 sala disponível para locação;
Parte térrea com recepção;
3 salas adicionais;
2 banheiros;

Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com potencial imediato de retorno através das locações já ativas e espaço disponível para ampliar a renda.

Estuda permuta por dois apartamentos em condomínios mais atuais.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Vila Nova, Itu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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