Sala à Venda, 238 m² por R$ 1.250.000

Sala à Venda, 238 m² por R$ 1.250.000 SA1104
Vila Tramontano, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
238m2

MGE 160 Sala theremaxcollection-U0GXU

Conjunto comercial à venda no Edifício Escritório Morumbi, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Situado no 2º andar, este conjunto comercial oferece uma área útil de 238,00m² e foi construído em 1977, garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 47 anos. O imóvel possui 2 banheiros, incluindo banheiros Sr. e Sra., e conta com 4 vagas de garagem indeterminadas, oferecendo praticidade para funcionários e clientes. Entre as características do conjunto comercial, destacam-se o ar condicionado central, copa e interfone, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia de trabalho. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de apoio e segurança, incluindo elevador, banheiros masculino e feminino, ar condicionado central, estacionamento 24 horas, portaria 24 horas e zelador, garantindo um ambiente seguro e conveniente para todos os frequentadores. Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir sua empresa em um local que combina espaço, funcionalidade e uma excelente localização. Agende já sua visita e venha conhecer o Edifício Escritório Morumbi. O espaço ideal para o seu negócio espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Tramontano, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.