Sala para Aluguel , 230 m² por R$ 2.800

Sala para Aluguel , 230 m² por R$ 2.800 630481137-34
Vila dos Lavradores, Botucatu - SP

2 Banheiros
2 Vagas
230m2

Propriedade Comercial na Vila dos Lavradores

Encontre a localização perfeita para o seu negócio nesta incrível propriedade comercial para alugar na Rua Amadeu Santi, localizada no coração da Vila dos Lavradores, em São Paulo, Brasil. Este espaço desocupado está disponível a um Ótimo Preço e oferece uma oportunidade incomparável para empresários que buscam prosperar na Região Sudeste.

Com um total de 250 metros quadrados de terreno e uma área construída de 230 metros quadrados, esta Cj. Comercial/Sala é ideal para qualquer tipo de empreendimento comercial. O espaço é composto por 5 salas espaçosas e 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para você e sua equipe.

As conveniências da propriedade incluem um Registro de Gás Individual, Cozinha, e rua asfaltada, tudo para garantir o bom funcionamento de suas operações diárias. Além disso, a proximidade com pontos de ônibus facilita o deslocamento de clientes e funcionários, aumentando a acessibilidade do seu empreendimento.

Com 2 vagas de estacionamento, seus clientes e funcionários poderão desfrutar de total comodidade. O imóvel foi recentemente reformado, contando com atualizações modernas em infraestrutura elétrica, garantindo um ambiente seguro e atualizado.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um espaço profissional bem localizado, na movimentada cidade de São Paulo. Entre em contato para saber mais sobre como este imóvel pode atender às suas necessidades comerciais.

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Localização

Vila dos Lavradores, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.