Sala para Aluguel , 229 m² por R$ 15.600 SA0006_RVSAOC

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Credibilidade e Visibilidade Corporativa na Avenida Rio Branco

Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 5 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes.

Características do Imóvel
Área com 229m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível;
Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 5 salas funcionais e recepção;
2 banheiros privativos internos modernos e bem conservados;
Copa integrada de apoio estruturada para a conveniência diária dos colaboradores;
Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme;
Localizado em andar alto (16º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida;
Janelas amplas que garantem iluminação natural abundante em todos os ambientes operacionais;
Piso em carpete corporativo de alta resistência e excelente estado de conservação.

Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen
Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional;
Portaria executiva com controle de acesso rigoroso por catracas informatizadas;
Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de TV (CFTV);
Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis;
Hall de entrada elegante e recepção altamente qualificada para receber visitantes.

Localização e Região
Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca;
Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta;
Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas;
Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas;
A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo;
Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro;
Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas e logística.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca;
Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida;
Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas.

Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes deci...