Sala à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 740.000

Sala à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 740.000 SA4372
Alphaville Conde II, Barueri - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
95m2

Sala Comercial Mobiliada de 96,60m² á Venda - Alpha Square Office

Sala Comercial Mobiliada de 96,60m² á Venda - Alpha Square Office
Área total de 95,60 m²

Duas salas unificadas, proporcionando um espaço mais amplo e funcional

Localizada no 10º andar – andar alto, com ótima vista e excelente iluminação natural

Ambiente mobiliado, pronto para uso

2 vagas de garagem

Atualmente locada, gerando renda imediata

O Alpha Square Office está situado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, bairro nobre que pertence aos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, na Grande São Paulo. Reconhecido como um dos maiores polos empresariais e residenciais do país, Alphaville se destaca por sua infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e excelente conectividade.

Acessos e Mobilidade:

Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, principal via de ligação com a capital paulista (apenas 20 a 30 minutos de São Paulo, fora do horário de pico)

Próximo ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para outras regiões da Grande SP

Vias locais bem planejadas, com transporte público, ciclovias e ampla oferta de serviços

Vizinhança e Estrutura:

Localizado ao lado do Alpha Square Mall, um shopping boutique com ótimas opções de cafés, restaurantes, farmácias, academias e serviços essenciais

Cercado por condomínios residenciais de alto padrão, empresas, coworkings e centros médicos

Região segura, arborizada e com constante valorização imobiliária

Ambiente Corporativo de Alto Nível:

Alphaville abriga diversas multinacionais, startups, consultorias e escritórios de advocacia, tornando o endereço ideal para empresas que desejam estar próximas de grandes players do mercado, com excelente imagem corporativa e infraestrutura profissional de alto padrão.

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CG7 Imóveis

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Mobiliado

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CG7 Imoveis Gestão

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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.