Sala à Venda com 2 quartos, 146 m² por R$ 1.350.000

Sala à Venda com 2 quartos, 146 m² por R$ 1.350.000 SA3181
Alphaville Conde II, Barueri - SP

2 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
146m2

Sala Comercial de 146,93m² para venda - Alpha Square Offices.

Sala Comercial de 146,93m² para venda - Alpha Square Offices.
Com vista para avenida Sagitário e para Alpha 3
São 146,93m²,
4 Banheiros,
3 Vagas, podendo ter mais 2 vagas escrituradas pagando só o condomínio de cada vaga.

Características do Alpha Square Mall Office:
Estrutura e Design:

O Alpha Square é um edifício de múltiplos andares, com salas comerciais, lojas e um shopping center integrado, proporcionando um ambiente dinâmico para empresas de diversos segmentos.
O design arquitetônico do prédio é moderno, com acabamentos de alta qualidade e grandes áreas envidraçadas, o que garante boa iluminação natural e vistas agradáveis.

Infraestrutura:
O complexo conta com estacionamento amplo tanto para visitantes quanto para os ocupantes das unidades, além de elevadores modernos, ar-condicionado central e segurança 24 horas.
Há também áreas comuns bem equipadas, como salas de reunião, auditórios e espaços de convivência.

Comodidades e Lazer:
Como o nome sugere, o Alpha Square Mall inclui um shopping center no térreo, que oferece uma variedade de lojas de varejo, restaurantes e opções de serviços, agregando praticidade ao dia a dia de quem trabalha ou reside na região.
Existem opções de alimentação rápida, cafés e restaurantes, facilitando a vida dos ocupantes do edifício e visitantes.

Localização e Acessibilidade:
A localização em Alphaville é estratégica, já que a região é um polo empresarial e residencial de alto padrão. A proximidade com as principais rodovias e a facilidade de acesso ao Rodoanel Mário Covas e a Avenida Tamboré tornam o local ainda mais atrativo para empresas.
Além disso, a área ao redor do complexo é bem estruturada, com comércio local, escolas, hospitais e outras comodidades que atendem tanto os profissionais quanto as famílias da região.

Sustentabilidade:
O empreendimento também se destaca por seu compromisso com práticas sustentáveis, incorporando soluções ecológicas, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e eficiência energética.

O Alpha Square Mall Office é ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, bem estruturado e com uma excelente localização, além de ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a serviços, lazer e transporte.

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Características

  • Depósito

  • Elevador

  • Interfone

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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.